Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 71m² construída, desocupada
Centro, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.748,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA ERENITE JUSTINO, N. 108 NO LOCAL, N. 236, CENTRO - CEP: 59291-583, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e área construída de 71,40 m² em um terreno de 160 m². Localizada no Centro de São Gonçalo do Amarante, apresenta uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região urbana consolidada. A casa possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, o que oferece conforto e praticidade para uma família de porte médio. A regularização do imóvel é de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição. A propriedade está identificada com o número 236, entre os números 228 e 244 da rua, facilitando sua localização. A área construída é adequada para uma residência confortável, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou áreas externas.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- Área de serviço funcional
- Terraço para lazer
- Localização central e acessível
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.748,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.443,96 (145.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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