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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 71m² construída, ocupada , União , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, construída em um terreno de 300 m² com 71 m² de área construída. Está atualmente ocupado e possui uma ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o comprador deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, União, em leilao com descontos em Parauapebas, PA, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com deságio significativo, pois o valor de venda parte de R$ 126.000,00, representando um desconto de 50% sobre o valor avaliado de R$ 250.000,00. A situação ocupada e a pendência judicial exigem atenção e planejamento para regularização e posse definitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor avaliado de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 126.000,00 com deságio de 50%, este imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores dispostos a assumir o desafio da desocupação e da ação judicial em curso. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 22/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o andamento do processo.

O imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória, o que implica custos e riscos adicionais. Portanto, é fundamental:

  • Realizar uma análise detalhada do processo nº 0810256-08.2025.8.14.0040 para entender os prazos e possíveis desdobramentos.
  • Planejar financeiramente a desocupação, incluindo custos legais e administrativos.
  • Considerar o financiamento bancário disponível, com entrada mínima de R$ 25.200,00 e parcelas a partir de R$ 1.290,00, para facilitar a aquisição.
  • Após arrematação, investir em melhorias e regularização para valorização do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização e desocupação. A localização em leilao com descontos em Parauapebas, bairro União, é estratégica para o mercado local.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 250.000,00
Lance InicialR$ 126.000,00
Deságio50%
Data do Leilão22/07/2025 às 10:00
SituaçãoOcupado com ação judicial
FinanciamentoDisponível até 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro União em Parauapebas/PA. A região de União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
Sim, este imóvel em leilão em Parauapebas fica no condomínio Residencial Caravelas União. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parauapebas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Caravelas União em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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