Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 78m² construída, desocupada
Sao Jorge, Teotônio Vilela - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.675,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO N2, N. 06 QD L2 LOT PQ DO FUTURO II, SAO JORGE, TEOTONIO VILELA - ALAGOAS, CEP: 57000-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 78m² e terreno de 140m², localizada em bairro residencial tranquilo. Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para venda com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região com boa valorização e potencial para melhorias, o que pode aumentar seu valor no futuro. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 54.675,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.661,15 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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