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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 78m² construída, ocupada , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ocupada com 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 78 m² em um terreno de 200 m². Localizada em bairro residencial de casas de leilão em Parnamirim, oferece potencial para famílias que buscam moradia ou investidores interessados em imóveis com ações judiciais em andamento, o que pode impactar no preço e na negociação. A ocupação atual exige atenção para procedimentos de desocupação, conforme edital.

Aspectos legais importantes: existem duas ações judiciais em trâmite na Vara Cível local, o que pode demandar acompanhamento jurídico para o comprador. O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.

O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 208.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado e possui duas ações judiciais em andamento, o investidor deve inicialmente avaliar o impacto dessas ações no processo de aquisição e posse do imóvel. É recomendável consultar um advogado especializado para entender os riscos e prazos envolvidos na desocupação e possíveis litígios.

O valor de avaliação é de R$ 208.000,00, e o leilão está marcado para 01/07/2025, o que oferece tempo para planejamento financeiro e análise detalhada.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve considerar custos adicionais para desocupação e eventuais despesas judiciais, que ficarão a seu cargo conforme edital.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 208.000,00
Data do Leilão01/07/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
Estado do ImóvelOcupado
Ações Judiciais2 processos em andamento na Vara Cível

Recomendo aguardar o leilão e avaliar o lance inicial, considerando o valor de avaliação e os riscos legais. Caso o preço de venda seja atrativo, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que tenham experiência com imóveis ocupados e litígios judiciais.

Além disso, o financiamento disponível amplia o público potencial para revenda ou uso próprio após regularização da posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Pitanga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pitanga em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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