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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 90,5m² construída, desocupada , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -129% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 90,5 m² em um terreno de 160 m². A propriedade conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no centro de imóveis Caixa em Pesqueira, Pernambuco, a casa está situada em uma área urbana com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação e transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.803,37
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 113.675,44
Economia: R$ 18.127,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 30.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão em R$ 131.803,37, indicando uma valorização significativa esperada. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o desconto inicial pode ser vantajoso. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 113.675,44 pode oferecer uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Este imóvel possui características residenciais sólidas, com 3 quartos e área construída adequada para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação após eventuais reformas. A localização no centro de imóveis Caixa em Pesqueira é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 30.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 131.803,37
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 113.675,44
Área Construída90,5 m²
Terreno160 m²
LocalizaçãoCentro, Pesqueira - PE

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o primeiro leilão para avaliar o interesse e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado, considerar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto maior.
  • Após aquisição, realizar melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
  • Verificar a documentação e despesas pendentes para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel apresenta potencial para investimento residencial, especialmente para quem busca oportunidades em leilões com possibilidade de compra abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.803,37 e da 2ª praça é de R$ 113.675,44. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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