Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 95,88m² construída, desocupada
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 381.798,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto Victor Engholm, 3476, Prolongamento do Jardim Ângela Rosa II, Franca, SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é parte do lote nº 11, quadra A, designado área B, no loteamento Prolongamento do Jardim Ângela Rosa II, Rua Augusto Victor Engholm, 3476.
Características importantes:
- Área construída confortável para uma família média.
- Terreno com espaço para jardim ou ampliação.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- Imóvel com matrícula registrada no 1º CRI sob número 115.998.
O lance mínimo atual é de R$ 314.983,66, calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca residência ou investimento em Franca, com potencial para valorização e uso imediato.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 381.798,38 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 314.983,66 |
-18%
Economia de
R$ 66.814,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rigolon Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.567,83 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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