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Casa residencial 3 quartos com 95m² área construída, desocupada , Alto Da Candelária , São Vicente - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, área construída de 95,25 m² e terreno de 175,50 m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para personalização e valorização. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso ao imóvel.

O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. A área privativa e total são iguais, indicando construção aproveitando bem o terreno. A localização em apartamentos leilão em São Vicente, RN, é estratégica para quem busca residir em região com infraestrutura e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.355,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e o lance mínimo de R$ 35.297,28 (com desconto de 67,32%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja arremate, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, se disponível, para tentar um lance competitivo.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a boa metragem de área construída e terreno. A localização em bairro residencial pode atrair famílias, aumentando a demanda para aluguel.

Aspectos a considerar:

AspectoDetalhes
Área construída95,25 m²
Terreno175,50 m²
Quartos3
Valor mínimoR$ 35.297,28
Valor avaliaçãoR$ 108.000,00

Recomendações:

  • Verificar estado de conservação para estimar custos de reforma.
  • Consultar documentação para confirmar ausência de ônus.
  • Planejar estratégias de venda ou locação pós-arremate para retorno rápido do investimento.
  • Acompanhar o leilão atentamente para não perder prazos e oportunidades.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e entrada facilitada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.355,84. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Candelária em São Vicente/RN. A região de Alto Da Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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