Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 95m² construída, desocupada
Alto Da Candelária, São Vicente - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.590,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA PEDRO MOCOTO, N. 244, ALTO DA CANDELÁRIA, SAO VICENTE, RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59000-000
Área:
95.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída e privativa de 95,25 m² em um terreno de 175,50 m². Localizada em bairro residencial, oferece espaço adequado para famílias de pequeno a médio porte. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A propriedade está registrada sob matrícula 1289 na comarca de São Vicente, RN, e possui averbação dos leilões negativos, o que indica regularidade documental para venda.
Aspectos importantes: A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de pagamento. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.590,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.612,88 (100.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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