Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 99m² construída, imóvel

Rua Pedro Manoel de Lima, 159 - Bico do Pato - Cajati / SP

99,3 m² área
3 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/08/2025 às 10h10

    R$ 186.816

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/09/2025 às 10h10

    R$ 112.090

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 186.816. Lance equivale a R$ 1.129/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
99,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos Possessórios - Casa, situada à Rua Pedro Manoel de Lima, 159, Bico do Pato, Área Terreno 300m², Área Construída 99,32m².

1) Será de responsabilidade do arrematante todo o debito tributário e não tributário que recaia sobre o imóvel guando o produto da arrematação não for suficiente e que atualmente perfaz R$ 37.266,66; Processo 0003476-67.2005. 8.26.0294, 1º VCJ; Processo 0004933-32.2008.8.26.0294, 1º VCJ; Processo 0002659-32.2007.8.26.0294, 1º VCJ.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
99,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 186.816
R$ 1.881/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 112.090
R$ 1.129/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0003476-67.2005.8.26.0294 TJSP
  • 0004933-32.2008.8.26.0294 TJSP
  • 0002659-32.2007.8.26.0294 TJSP
Débito tributário e não tributário
R$ 37.267 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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