Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 99m² construída, ocupada
Centro, Alto Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Italia, 3165, Centro, Alto Paraná - PR. CEP: 87750000
Área:
450m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 99 m² em terreno de 450 m². Localizada no centro da cidade de Alto Paraná, PR, esta propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui valor avaliado em R$ 235.000,00 e está disponível para venda a partir de R$ 104.400,00, com um deságio de 56%.
O imóvel não possui vagas de garagem e está situado em uma área urbana consolidada, ideal para famílias que buscam moradia em local central. O IPTU anual é de R$ 187,00 e não há cobrança de condomínio.
O leilão está previsto para 01/07/2025 às 10:00, com possibilidade de financiamento bancário e entrada mínima de R$ 20.880,00, com parcelas a partir de R$ 1.073,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.603,00 (27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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