Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 99m² construída, ocupada

Centro, São José Do Brejo Do Cruz - PB

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.103,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Torquato Teixeira de Lira, n 40 - Centro - São José do Brejo do Cruz/PB, CEP: 58893-000

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 99,19 m², localizada no bairro Centro, em São José do Brejo do Cruz/PB. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A propriedade está devidamente registrada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 99,19 m²
  • Localização central no município
  • Imóvel ocupado, com responsabilidade do adquirente para desocupação
  • Registro imobiliário atualizado e consolidado
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 94.103,88 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.337,38 (-6.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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