Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 54m² construída, desocupada
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.953,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUACATUNGA, N. 125 UNIDADE 02, LT 03, QD 41, EUCALIPTOS, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83820-845
Área:
54m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 54m² em terreno de 216m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de licitação aberta com lance mínimo de R$146.953,08, representando um desconto de 38,77% sobre o valor de avaliação de R$240.000,00. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas. A localização em Fazenda Rio Grande-PR é estratégica para quem busca valorização futura e facilidade de acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.953,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.943,02 (138.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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