Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 90 m² construída, ocupada
Setor Novo Planalto, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Vm B 14, Jardim Liberdade, Goiânia - GO, CEP: 74475610
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 275 m² e área construída de 90 m², composto por 3 quartos e 1 banheiro, atualmente ocupado. Localizado em bairro consolidado de Goiânia, o imóvel apresenta potencial para reforma e valorização. O IPTU está quitado até a data do leilão, e não há cobrança de condomínio mensal. O arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o valor avaliado em R$ 335.000,00. A ocupação atual pode ser um fator a ser negociado, e a localização em Jardim Liberdade oferece boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 335.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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