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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, varanda e área construída de 69,95m² , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 69,95 m² em um terreno de 162,5 m². Localizado em um bairro residencial de Santo Antonio do Descoberto, GO, oferece espaço adequado para uma família de tamanho médio. A propriedade possui uma varanda e área de serviço, o que agrega conforto e funcionalidade. O imóvel está registrado sob matrícula 31419 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.


Características principais:

  • Área construída: 69,95 m²
  • Área do terreno: 162,5 m²
  • 3 quartos e 1 banheiro
  • Varanda e área de serviço
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 90.746,77 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A casa possui uma área construída confortável de 69,95 m² e um terreno de 162,5 m², ideal para famílias pequenas a médias. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento local.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, pois o imóvel está liberado para leilão e o lance mínimo está definido. É importante analisar o edital e as condições de pagamento, que neste caso são à vista, conforme informado. A ausência de informações sobre ocupação e estado de conservação sugere a necessidade de uma visita prévia ou análise detalhada para avaliar possíveis custos adicionais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula, certidões e possíveis ônus no imóvel.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria para identificar estado do imóvel e custos de reparos.
3. Definição de lanceConsiderar lance inicial próximo ao mínimo de R$ 90.746,77 e incremento de R$ 6.000,00.
4. Participação no leilãoAguardar o leilão online em 01/07/2025 e monitorar lances concorrentes.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reformas e estratégias de aluguel ou revenda para retorno do investimento.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, e o pagamento de IPTU e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação, o que deve ser considerado no custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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