Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 143,6m² construída, ocupada

Rua Genesia Gimenes Arico, 38 - Jardim Lorena - Valinhos / SP

143,6 m² área
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2025 às 10h20

    R$ 902.687

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 10h20

    R$ 541.612

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 902.687. Lance equivale a R$ 3.772/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
143,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.789 · 1º CRI - Valinhos/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Genésia Gimenes Aricó, 38, Ponte Alta, Área Terreno 301,30m², Área Construída 123,90m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 14.789 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 23/06/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 1.816,43 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
143,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 902.687
R$ 6.286/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 541.612
R$ 3.772/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1022858-43.2016.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 1.816 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Lance mínimo

R$ 541.612

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