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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 120m² construída, desocupada , Floresta , Videira - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, área construída de 120m² em terreno de 207,67m². O imóvel possui 2 salas, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece boa infraestrutura e fácil acesso.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 372.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 288.321,81, apresentando oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 372.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 288.321,81
Economia: R$ 83.678,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 372.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, que ocorre em 03/06/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo estipulado. Caso não seja possível, o segundo leilão em 10/06/2025 oferece uma redução significativa no lance mínimo, para R$ 288.321,81, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 120m² em terreno de 207,67m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou ocupação.

Recomendo:

  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo para tentar garantir a compra.
  • Se não for arrematado, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação ou venda futura.
  • Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no planejamento financeiro.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade do imóvel.

Este imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial, com localização em bairro consolidado e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Videira/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Videira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Videira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Videira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.000,00 e da 2ª praça é de R$ 288.321,81. Para arrematar imóveis em leilão em Videira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Videira no edital oficial. Imóveis de leilão em Videira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Floresta em Videira/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Videira. Confira outros imóveis em leilão em Videira.
Para participar de leilões de imóveis em Videira/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Videira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Videira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Videira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Videira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Videira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Videira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Videira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Videira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Videira/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Videira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Videira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Videira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Videira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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