Casa com 3 quartos, 1 vaga, 138m² construída, desocupada
Parque Prefeito Lorival José De Almeida, Candido Mota - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 284.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAIME ROSSI, N. 243 SN, VILA GASPAR, CANDIDO MOTA - SAO PAULO, CEP: 19880-534
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 138,40 m² e terreno de 250 m², localizada em Vila Gaspar, Candido Mota-SP. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as possibilidades para o comprador.
O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 284.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 170.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 113.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.920,00 (-17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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