Casa com 3 quartos, 1 vaga, 92,57m² construída, desocupada
Colina Verde, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO JOSE DE ALMEIDA, N. 1250 CONDOMINIO, COLINA VERDE, TEIXEIRA DE FREITAS - BA, CEP: 45987-260
Área:
92.57m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 92,57m² e terreno de 108,64m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia. Localizado em condomínio, o imóvel pode oferecer segurança e tranquilidade, características valorizadas no mercado imobiliário.
O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir um ambiente calmo e agradável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, o que pode representar uma oportunidade de investimento com preço abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 245.976,93 |
-30%
Economia de
R$ 104.023,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.500,00 (-31.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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