Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 1 vaga e 100 m²

Praça Manoel Antunes, 401 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

100 m² área

3 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/02/2025 às 11h30

R$ 378.296
2ª praça
Encerrada

13/03/2025 às 11h30

R$ 264.807

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 378.296. Lance equivale a R$ 2.648/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 100 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.668 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Lapa de São Paulo/SP

Descrição do edital

Casa de residência sob nº 166, com respectivo terreno, situada na Praça existente no término das ruas Seis e Sete, na gleba 5 da Vila Santa Marina, antigo Sítio da Capela, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó.

Terreno: 127,50 m²

Pontos de atenção

O imóvel está inscrito em maior área no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal.
As medidas e a área são indicadas como tudo mais ou menos.

Terreno

Frente de 4,00 m, em linha ligeiramente curva, a 35,20 m da faixa de transmissão da Light and Power.
Lado direito, da frente aos fundos, com 31,50 m, confinando com a casa nº 164 da mesma praça, de propriedade do espólio de Júlia Sanchez Ramos, com a qual é geminado.
Lado esquerdo, da frente aos fundos, com 28,50 m, confinando com Lindwikas Zaruasuskas.
Fundos de 4,50 m, confinando com a propriedade de Laboratório Isa S/A.
Medidas indicadas como tudo mais ou menos.

Localização

Praça existente no término das ruas Seis e Sete, na gleba 5 da Vila Santa Marina, antigo Sítio da Capela, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó.
Casa sob nº 166.

Documentação

Inscrito em maior área no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 077.209.0016.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

UMA CASA DE RESIDÊNCIA, sob nº 166 e seu respectivo terreno, situados à Praça existente no término das ruas Seis e Sete, na gleba 5, da Vila Santa Marina, antigo Sítio da Capela, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó, medindo 4,00ms; de frente em linha ligeiramente curva, a 35,20ms; da faixa de transmissão da Light and Power; da frente aos fundos, do lado direito de quem da praça olha o imóvel, mede 31,50 ms; confinando com a casa nº 164 da mesma praça, de propriedade do espólio de Júlia Sanchez Ramos, com o qual é geminado, do lado esquerdo, no mesmo sentido e também frente aos fundos, mede 28,50ms; confinando com Lindwikas Zaruasuskas, tendo nos fundos 4,50ms; confinando com a propriedade de Laboratório Isa S/A, encerrando a área de 127,50ms²; tudo mais ou menos, inscrito em maior área no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal sob º 077.209.0016.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 378.296; R$ 3.783/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 264.807; R$ 2.648/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005481-30.2003.8.26.0004

Quem paga as dívidas: não informado no edital.