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Casa com 3 quartos, 1 vaga e 112m² em Ibirapuã , Centro , Ibirapuã - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA CASTRO ALVES, N. 10, CENTRO, CEP: 45940-000, IBIRAPUA - BAHIA
Ibirapuã BA

Área

112.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa em casas de leilão em Ibirapuã (BA). O imóvel conta com 3 quartos, 2 salas, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, distribuídos em 112,12m² de área privativa e um terreno de 154m².
Ótima opção para moradia ou investimento na região central.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel de leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Leiloeiro oficial: Deonizia Kiratch.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 206.000,00
2ª Praça
Data: 15/12/2026 10:00
Valor: R$ 233.062,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibirapuã/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibirapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibirapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibirapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.000,00 e da 2ª praça é de R$ 233.062,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ibirapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibirapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibirapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ibirapuã/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibirapuã. Confira outros imóveis em leilão em Ibirapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibirapuã/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibirapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibirapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibirapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibirapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibirapuã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibirapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibirapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibirapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibirapuã/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibirapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibirapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibirapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibirapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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