Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, quintal e 121 m²

Praça Guilherme de Salisbury, 28 - Vila Diva (Zona Leste) - São Paulo/SP

121 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2021 às 12h00

R$ 557.551
2ª praça
Encerrada

20/05/2021 às 12h00

R$ 306.653

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 2.534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 121 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.205 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Uma casa e seu terreno na Praça Guilherme de Salisbury, 28, Vila Primavera, Vila Prudente, 26º subdistrito.

Terreno: 262,50 m²
Construção: 121 m²

Cômodos

3 dormitórios
sala
cozinha
banheiro
área de serviço
garagem coberta
quintal

Terreno

Lote 3 da quadra 27 da Vila Primavera, medindo 10,00 m de frente para a Praça Dom Pedro I, localizado a 11,00 m da esquina da Rua Cristóvão Jacques.
Mede 25,00 m da frente aos fundos em ambos os lados, com largura de 11,00 m nos fundos.
Confina do lado direito com o Lote 4, de outro lado com o Lote 2 e nos fundos com o lote 13, todos da quadra 27.

Construção

Casa edificada averbada na AV.2, com o número primitivo 82 da Praça D. Pedro I e atual número 28 da Praça Guilherme de Salisbury conforme AV.5.
Possui 121 m² de construção conforme Laudo de Avaliação.

Localização

Praça Guilherme de Salisbury, 28, Vila Primavera, Vila Prudente, 26º subdistrito.

Documentação

Laudo de Avaliação de fls. 56/115.
Consta averbação da construção na AV.2 e alteração de localização na AV.5.

Ler o texto completo do edital

UMA CASA E SEU TERRENO, localizada na Praça Guilherme de Salisbury, 28, Vila Primavera, assim descrita na sua matrícula: UM TERRENO constituído pelo Lote 3 da quadra 27, da Vila Primavera, na Vila Prudente 26º subdistrito, medindo 10,00 m. de frente para a Praça Dom Pedro I, localizado no lado direito dessa Praça, a 11,00 m. da esquina da Rua Cristóvão Jacques, contando de quem desta vai para Av. Egídio Martins por 25,00 m. da frente aos fundos, em ambos os lados, e tendo nos fundos a largura de 11,00 m. perfazendo a área de 262,50 m2, confinando do lado direito de quem do terreno olha para a Praça, com o Lote n. 4, de outro lado como Lote 2 e nos fundos com o lote 13, todos os lotes confrontantes são da quadra n. 27. Consta na AV.2 a averbação da construção de uma casa, que recebeu o nº 82 da Praça D. Pedro I. Consta na AV.5 que o imóvel está atualmente localizado na Praça Guilherme de Salisbury, nº 28. Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 56/115 a casa edificada no terreno possui 121m² de construção e conta com 3 (três) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta e quintal.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 480.000; R$ 3.967/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 306.653; R$ 2.534/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008718-03.2016.8.26.0009

Quem paga as dívidas: não informado no edital.