Casa com 3 quartos, churrasqueira e 197 m²

DIREITOS HEREDITÁRIOS NÃO REGISTRADOS SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PLÍNIO ZACCHI, 86 - JARDIM ALTO PEDROSO - SÃO PAULO – SP, assim descritos em sua matrícula: Uma casa e seu Terreno situados na projetada Rua Plínio Zacchi, nº 16, esquina com a Rua Nelson Pinto, Vila Pedroso, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 9,00m de frente, mais 3,50m em canto quebrado, fazendo esquina no seu lado esquerdo com a projetada Rua Um, por 20,00m da frente aos fundos do lado direito, 18,00m da frente aos fundos no lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 9,50m, confrontando no lado direito e fundos como cedentes e do lado esquerdo com a Projetada Rua Um, encerrando a área de 197,00m². Conforme averbação nº 3 da matrícula, o imóvel atualmente confronta pelo lado direito de quem da Rua Plínio Zacchi olha para o imóvel com o imóvel de nº 70 da Rua Plínio Zacchi, pelo lado esquerdo com a Rua Nelson Pinto, e pelos fundos com o imóvel de nº 73 da Rua Pedro Viviani.

Descrição do Imóvel: Conforme consta no laudo de avaliação o imóvel é composto por uma área de serviço, cozinha, sala de jantar, 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, lavanderia, churrasqueira e garagem.

Matrícula: nº 216.352 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 112.368.0001-9. Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula.

Débito de IPTU: Não há dívidas em aberto, atualizado até junho/2023.

Avaliação: R$ 431.538,06 (quatrocentos e trinta e um mil, quinhentos e trinta e oito reais e seis centavos), atualizado até maio/2023, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 365.000,00 (trezentos e sessenta e cinco mil), realizada em março/2021.

Débito da Ação: R$ 31.259,17 (trinta e um mil duzentos e cinquenta e nove reais e dezessete centavos), atualizados até novembro/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.