Casa com 3 suítes, 1 vaga e 91,3 m²
RUA JOÃO DE CASTRO, 705 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEA, CASA 31 - CABECEIRA DA ROÇA - Aquiraz/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2026 às 16h50
R$ 175.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 1.918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 91,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online & Presencial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.573 · 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE AQUIRAZ/CE
- Leiloeiro
- Construbem Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Casa duplex tipo A, no Condomínio Residencial Vida Boa Orquídeas, no lugar Cabeceiras da Roça, em Aquiraz-CE. Possui dois pavimentos, varanda/garagem e uma vaga.
- Área privativa
- 91,26 m²
- Área total
- 92,8565M²
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 546
Cômodos
- Varanda
- Estar
- Jantar
- Cozinha
- Banho
- Área de serviço
- Escada
- Suíte master
- Suíte 02 reversível
- Suíte 03
- Circulação
- 1 vaga de garagem
Terreno
- Fração ideal de 0,012500 do terreno.
- Área comum de 1,5965M².
- Forma regular, medindo 90,00M de frente e fundos e 165,00M nas laterais.
- Frente, ao poente, com a Rua João de Castro.
- Fundos, ao nascente, com a Rua Francisca de Castro.
- Lado esquerdo, ao sul, com o imóvel de Guimarães & Cia Ltda, antes de Letícia de Castro Lima e S/M.
- Lado direito, ao norte, com o imóvel de Pedro Rodrigues dos Santos, antes Zilmar de Castro Bastos.
Construção
- Casa duplex de nº 31, tipo A.
- Edificação residencial multifamiliar denominada Condomínio Residencial Vida Boa Orquídeas.
- Pavimento térreo e pavimento superior.
Localização
- Lugar denominado Cabeceiras da Roça, município de Aquiraz, estado do Ceará.
- Frente para a Rua João de Castro, lado ímpar, e fundos para a Rua Francisca de Castro, lado par.
Documentação
- Inscrição na Prefeitura Municipal de Aquiraz sob o nº 110245.
- Título aquisitivo havido em maior porção nos termos do R-7, AV-8, AV-9, R-10 e AV-12 na matrícula nº 546, Livro 02, deste Registro Imobiliário.
- Proprietária: Vida Boa Orquídeas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., CNPJ/MF 14.376.054/0001-60, estabelecida em Fortaleza-CE, na Rua Almeida Prado, nº 154, sala 07, Papicu.
Ler o texto completo do edital
A CASA DUPLEX DE Nº 31, TIPO A, DO EMPREENDIMENTO CONSTITUÍDO DE UMA EDIFICAÇÃO COM DESTINAÇÃO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEAS", COMPOSTO POR VARANDA, ESTAR, JANTAR, COZINHA, BANHO E ÁREA DE SERVIÇO E ESCADA NO PAVIMENTO TÉRREO, E, NO PAVIMENTO SUPERIOR, COM SUÍTE MASTER, SUÍTES 02 (REVERSÍVEL) E 03, CIRCULAÇÃO E ESCADA, COM UMA (01) VAGA DE GARAGEM NA SUA VARANDA/GARAGEM, COM ÁREA PRIVATIVA DE 91,26M², ÁREA COMUM DE 1,5965M², ÁREA TOTAL DE 92,8565M² E FRAÇÃO IDEAL DE 0,012500 DO TERRENO SITUADO NO MUNICÍPIO DE AQUIRAZ, ESTADO DO CEARÁ, NO LUGAR DENOMINADO CABECEIRAS DA ROÇA, COM FRENTE PARA A RUA JOÃO DE CASTRO, LADO ÍMPAR, E COM FUNDOS CORRESPONDENTES PARA A RUA FRANCISCA DE CASTRO, LADO PAR, DE FORMA REGULAR, MEDINDO E EXTREMANDO: AO POENTE, (FRENTE) 90,00M COM A RUA JOÃO DE CASTRO; AO NASCENTE, (FUNDOS) 90,00M COM A RUA FRANCISCA DE CASTRO; AO SUL, (LADO ESQUERDO) 165,00M COM O IMÓVEL DE GUIMARÃES & CIA LTDA, ANTES DE LETÍCIA DE CASTRO LIMA E S/M; E, AO NORTE, (LADO DIREITO) 165,00M COM O IMÓVEL DE PEDRO RODRIGUES DOS SANTOS, ANTES ZILMAR DE CASTRO BASTOS, INSCRITA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ SOB O Nº 110245. PROPRIETÁRIA – VIDA BOA ORQUÍDEAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, EMPRESA ESTABELECIDA EM FORTALEZA – CEARÁ, NA RUA ALMEIDA PRADO, Nº 154, SALA 07, PAPICU, INSCRITA NO CNPJ/MF 14.376.054/0001-60. TÍTULO AQUISITIVO – HAVIDO EM MAIOR PORÇÃO NOS TERMOS DO R-7, AV-8, AV-9, R-10 E AV-12 NA MATRÍCULA Nº 546, LIVRO 02, DESTE REGISTRO IMOBILIÁRIO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 91,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 350.000
- R$ 3.835/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 175.000
- R$ 1.918/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0011616-86.2017.5.03.0027 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 3ª REGIÃO
- 0001915-25.2024.5.07.0034 ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE
- 0000544-89.2025.5.07.0034 ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE
- 0001897-04.2024.5.07.0034
Quem paga as dívidas: não informado no edital.