Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 3 suítes e 91,3 m²

RUA JOÃO DE CASTRO, 705 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEA, CASA 31 - CABECEIRA DA ROÇA - Aquiraz/CE

91,3 m² área

3 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 16h50

R$ 175.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 1.918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 91,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.573 · 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE AQUIRAZ/CE
Leiloeiro: Construbem Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Casa duplex tipo A, com dois pavimentos e três suítes, no Condomínio Residencial Vida Boa Orquídeas, em Cabeceiras da Roça, Aquiraz/CE.

Área privativa: 91,26 m²
Área total: 92,8565 m²
Vaga: 1 vaga
Matrícula: 546

Cômodos

Varanda
Estar
Jantar
Cozinha
Banho
Área de serviço
Escada
Suíte master
Suíte 02 reversível
Suíte 03
Circulação
1 vaga de garagem

Terreno

Forma regular, com frente de 90,00 m para a Rua João de Castro e fundos de 90,00 m para a Rua Francisca de Castro.
Lado esquerdo: 165,00 m com o imóvel de Guimarães & Cia Ltda., antes de Letícia de Castro Lima e s/m.
Lado direito: 165,00 m com o imóvel de Pedro Rodrigues dos Santos, antes Zilmar de Castro Bastos.
Fração ideal de 0,012500 do terreno.

Construção

Unidade residencial multifamiliar duplex, com pavimento térreo e pavimento superior.
Condomínio Residencial Vida Boa Orquídeas.
Área comum de 1,5965 m².

Localização

Lugar denominado Cabeceiras da Roça, no município de Aquiraz, estado do Ceará.
Frente para a Rua João de Castro, lado ímpar; fundos correspondentes para a Rua Francisca de Castro, lado par.

Documentação

Inscrição na Prefeitura Municipal de Aquiraz sob o nº 110245.
Matrícula nº 546, Livro 02, do Registro Imobiliário.
Título aquisitivo em maior porção nos termos do R-7, AV-8, AV-9, R-10 e AV-12.
Proprietária: Vida Boa Orquídeas Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., CNPJ/MF 14.376.054/0001-60, estabelecida em Fortaleza/CE, na Rua Almeida Prado, nº 154, sala 07, Papicu.

Ler o texto completo do edital

A CASA DUPLEX DE Nº 31, TIPO A, DO EMPREENDIMENTO CONSTITUÍDO DE UMA EDIFICAÇÃO COM DESTINAÇÃO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA BOA ORQUÍDEAS", COMPOSTO POR VARANDA, ESTAR, JANTAR, COZINHA, BANHO E ÁREA DE SERVIÇO E ESCADA NO PAVIMENTO TÉRREO, E, NO PAVIMENTO SUPERIOR, COM SUÍTE MASTER, SUÍTES 02 (REVERSÍVEL) E 03, CIRCULAÇÃO E ESCADA, COM UMA (01) VAGA DE GARAGEM NA SUA VARANDA/GARAGEM, COM ÁREA PRIVATIVA DE 91,26M², ÁREA COMUM DE 1,5965M², ÁREA TOTAL DE 92,8565M² E FRAÇÃO IDEAL DE 0,012500 DO TERRENO SITUADO NO MUNICÍPIO DE AQUIRAZ, ESTADO DO CEARÁ, NO LUGAR DENOMINADO CABECEIRAS DA ROÇA, COM FRENTE PARA A RUA JOÃO DE CASTRO, LADO ÍMPAR, E COM FUNDOS CORRESPONDENTES PARA A RUA FRANCISCA DE CASTRO, LADO PAR, DE FORMA REGULAR, MEDINDO E EXTREMANDO: AO POENTE, (FRENTE) 90,00M COM A RUA JOÃO DE CASTRO; AO NASCENTE, (FUNDOS) 90,00M COM A RUA FRANCISCA DE CASTRO; AO SUL, (LADO ESQUERDO) 165,00M COM O IMÓVEL DE GUIMARÃES & CIA LTDA, ANTES DE LETÍCIA DE CASTRO LIMA E S/M; E, AO NORTE, (LADO DIREITO) 165,00M COM O IMÓVEL DE PEDRO RODRIGUES DOS SANTOS, ANTES ZILMAR DE CASTRO BASTOS, INSCRITA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ SOB O Nº 110245. PROPRIETÁRIA – VIDA BOA ORQUÍDEAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, EMPRESA ESTABELECIDA EM FORTALEZA – CEARÁ, NA RUA ALMEIDA PRADO, Nº 154, SALA 07, PAPICU, INSCRITA NO CNPJ/MF 14.376.054/0001-60. TÍTULO AQUISITIVO – HAVIDO EM MAIOR PORÇÃO NOS TERMOS DO R-7, AV-8, AV-9, R-10 E AV-12 NA MATRÍCULA Nº 546, LIVRO 02, DESTE REGISTRO IMOBILIÁRIO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 91,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 3.835/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 175.000; R$ 1.918/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011616-86.2017.5.03.0027 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 3ª REGIÃO
0001915-25.2024.5.07.0034 ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE
0000544-89.2025.5.07.0034 ÚNICA VARA DO TRABALHO DE EUSÉBIO-CE
0001897-04.2024.5.07.0034

Quem paga as dívidas: não informado no edital.