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Casa com 3 quartos, 104.52m² construídos , Jardim Cadetral , Paicandu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104.52m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece 3 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, com uma área construída de 104.52m² e terreno de 250.70m². Localizada em ofertas de leilão em Paicandu - PR, no bairro JARDIM CATEDRAL, é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e conforto.
Destaque: A propriedade permite a utilização de FGTS, facilitando o financiamento para compradores elegíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 115.499,18
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.100,00
Economia: R$ 5.399,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, vejo uma oportunidade interessante para investidores ou famílias que procuram uma casa espaçosa em uma localização acessível. Com 3 quartos e uma área construída de 104.52m², o imóvel oferece um bom espaço para uma família média.

Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$ 183.500,00, o que pode servir como base para negociação.
  • Leilões: O 1º leilão está marcado para 06/08/2025 com lance mínimo igual ao valor de avaliação. O 2º leilão, em 11/08/2025, oferece um lance mínimo reduzido para R$ 110.100,00, o que pode representar uma economia significativa.
  • Financiamento: Apesar de não mencionar financiamento diretamente, a possibilidade de usar FGTS pode ser um facilitador para alguns compradores.

Recomendo acompanhar de perto os leilões e considerar a participação no 2º leilão para uma possível aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paicandu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paicandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paicandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paicandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.499,18 e da 2ª praça é de R$ 110.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paicandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paicandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Paicandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cadetral em Paicandu/PR. A região de Jardim Cadetral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paicandu. Confira outros imóveis em leilão em Paicandu.
Para participar de leilões de imóveis em Paicandu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paicandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paicandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paicandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paicandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paicandu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paicandu.
Sim, este imóvel em leilão em Paicandu fica no condomínio Jardim - João Marques dos Reis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paicandu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim - João Marques dos Reis em Paicandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paicandu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paicandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paicandu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paicandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paicandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paicandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paicandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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