Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Primavera Do Leste/MT Ver leilões no bairro Cidade Satélite Primavera Iii Ver leilões no Buritis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 100m² construída, ocupada , Cidade Satélite Primavera Iii , Primavera Do Leste - MT

Ver mais imóveis de leilão em Primavera Do Leste
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, construída em um terreno de 240 m², com área construída de 100 m². Está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme ação judicial em andamento. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.


Aspectos importantes:

  • Área total do terreno: 240 m²
  • Área construída: 100 m²
  • Ocupação atual: imóvel ocupado
  • Processo judicial em andamento relacionado à desocupação
  • Débitos de IPTU quitados até a data do leilão

Essas informações são essenciais para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, mas que exigem atenção quanto à situação jurídica e ocupacional do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 462.000,00 e o lance inicial para o leilão é de R$ 290.000,00, há um deságio significativo de 37%, o que representa uma oportunidade atrativa para investidores dispostos a assumir o risco da ocupação e da ação judicial em curso.

O imóvel está ocupado e há uma ação revisional em andamento, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme cláusula do edital. Portanto, é fundamental avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação antes de efetuar o lance.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 12/08/2025 às 11:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver redução no valor nas praças subsequentes, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliadoR$ 462.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 290.000,00
Deságio37%
Data do Leilão12/08/2025 às 11:00
CondiçãoImóvel ocupado com ação judicial

Considerações finais:

  • Verificar detalhadamente o edital e a situação jurídica antes de ofertar.
  • Preparar-se para custos adicionais com desocupação e possíveis litígios.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento bancário.
  • Monitorar as praças seguintes para oportunidades de lance com valores menores.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores experientes que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, desde que estejam preparados para os desafios legais e ocupacionais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Primavera Do Leste/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite Primavera Iii em Primavera Do Leste/MT. A região de Cidade Satélite Primavera Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
Sim, este imóvel em leilão em Primavera Do Leste fica no condomínio Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Primavera Do Leste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Buritis em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita