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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 167m² construída, ocupada , João Alves , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, construída em 167 m² em terreno de 250 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade está localizada em bairro consolidado, Parque Dos Farois, em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel possui valor avaliado em R$ 185.000,00 e está disponível para venda a partir de R$ 110.000,00, com deságio de 41%, o que representa uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício.

O imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima de R$ 22.000,00 e parcelas a partir de R$ 1.129,00, facilitando a aquisição.

Importante: O comprador ficará responsável por todas as despesas e riscos relacionados à desocupação do imóvel, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 13:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial de R$ 110.000,00 com deságio de 41%, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para a desocupação, conforme cláusula do edital, portanto, é fundamental considerar custos e prazos para essa etapa.

Recomendo aguardar o leilão na data marcada (12/08/2025 às 13:00) para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance inicial atrativo. Caso não seja possível, avaliar a possibilidade de participar das praças subsequentes, se houver, para tentar obter um preço ainda melhor.

O imóvel aceita financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista. A entrada mínima é de R$ 22.000,00 e as parcelas a partir de R$ 1.129,00, o que torna o investimento acessível.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 185.000,00
Lance InicialR$ 110.000,00
Deságio41%
FinanciamentoEntrada mínima R$ 22.000,00, parcelas a partir de R$ 1.129,00
OcupaçãoImóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante

Além disso, é importante realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que as imagens podem não refletir a situação atual. Avaliar também a localização e infraestrutura do bairro Parque Dos Farois, em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, para garantir a valorização futura do investimento.

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com deságio significativo e que estejam dispostos a ger...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Alves em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de João Alves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Residencial Terra Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Terra Nova em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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