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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 84m² construída , Presidente Medici , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 84,22 m² em um terreno de 200 m². Localizada no bairro Presidente Medici, em casas de leilão em Campina Grande, Paraíba, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para convivência familiar. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 222.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 185.357,01
Economia: R$ 36.642,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 222.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A data do 1º leilão está marcada para 16/06/2025, o que permite um planejamento estratégico para participação. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para R$ 185.357,01 no 2º leilão em 25/06/2025, oferecendo uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída84,22 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 222.000,00
Lance InicialR$ 222.000,00
Data 1º Leilão16/06/2025
Data 2º Leilão25/06/2025

Recomendo participar do 1º leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação, mas caso não seja possível, o 2º leilão oferece um desconto de aproximadamente 16,5%, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento. É importante considerar as despesas adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.

Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições. Avalie também a localização e o potencial de valorização do bairro Presidente Medici em casas de leilão em Campina Grande para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00 e da 2ª praça é de R$ 185.357,01. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Medici em Campina Grande/PB. A região de Presidente Medici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Dallas Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dallas Park em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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