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Casa confortável com 3 quartos, 2 banheiros e 82m² construídos , Jardim Planalto , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este imóvel oferece uma ótima oportunidade com sua localização em leilões em Parnamirim-RN, ideal para famílias ou aluguel residencial. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele atende bem a demandas do mercado local, possuindo área privativa de 82m² e terreno amplo de 144m² para possíveis expansões. O valor mínimo de R$ 104.592,95 representa um desconto atraente de 40,74%, tornando-o acessível. A estrutura inclui vaga de garagem e área de serviço, o que aumenta o potencial de valorização.
Considere a proximidade de serviços urbanos para gerar renda via locação ou revenda rápida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.748,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em leilões em Parnamirim-RN, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a médio prazo. O valor mínimo de venda é R$ 104.592,95, o que sugere uma entrada acessível na primeira praça, evitando disputas intensas. Eu aguardaria a primeira praça para monitorar o interesse, pois o desconto de 40,74% sobre a avaliação de R$ 176.500,00 indica uma boa margem para lucro. Passos iniciais: Realizaria uma vistoria detalhada para confirmar a integridade da estrutura, dado que há 3 quartos e 2 banheiros, o que facilita aluguel familiar.

  • Pesquisa de mercado: Analisaria o bairro Jardim Planalto para entender o preço médio de imóveis semelhantes, visando uma revenda rápida ou locação por pelo menos R$ 1.000,00 mensais.
  • Orçamento e custos: Consideraria os custos de condomínio e IPTU, estimados em zero no momento, mas alocaria fundos para possíveis reformas, como modernizar a cozinha e área de serviço para aumentar o apelo.
EtapaAção
1. AquisiçãoOferecer na primeira praça, com incremento mínimo de R$ 0,00 (não especificado), para garantir o lance inicial.
2. Pós-compraInvestir em melhorias para elevar o valor, como pinturas e atualizações, visando revenda em 6-12 meses.
3. ExploraçãoAlugar para gerar renda, cobrindo despesas e rendendo retorno anual de cerca de 8-10% com base no valor de compra.

Riscos a mitigar incluem a responsabilidade do comprador por dívidas, então eu verificaria a matrícula para assegurar clareza legal. Como o imóvel é 100% disponível, prosseguiria sem hesitações, potencializando-o como ativo gerador de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.748,47. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Parnamirim/RN. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condominio Residencial Muriu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Muriu em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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