Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 105,3m² área privativa
Fatima Dantas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.455,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RI 2, N. 02, LT 16 QD 30, EMPREENDIMENTO: Fatima Dantas, RESIDENCIAL ITAIPU, GOIANIA, GO, CEP: 74356070
Área:
105.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 105,3 m² construída em um terreno de 263,97 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel não possui suíte nem varanda, o que pode ser considerado para futuras melhorias. Localizado em Goiânia, GO, no bairro Fátima Dantas, oferece uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída: 105,3 m²
- Terreno: 263,97 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação dos interessados. A ausência de IPTU e condomínio reduz os custos fixos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 340.455,60 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 192.000,00 |
-44%
Economia de
R$ 148.455,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.714,83 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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