Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 105m² construída

Cj Francisco Cunha, Cruz Do Espirito Santo - PB

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.088,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DA ARARA, N. 16, CJ FRANCISCO CUNHA, CRUZ DO ESPIRITO SANTO - PARAIBA, CEP: 58337-000

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 105,30 m² e terreno de 200 m², oferece um terraço e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. A propriedade está localizada em um conjunto residencial, o que pode garantir um ambiente tranquilo e seguro. A presença de 2 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores. A garagem para 1 veículo atende às necessidades básicas de estacionamento. A casa permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização em Cruz do Espírito Santo, PB, pode ser atrativa para quem busca imóveis na região metropolitana de João Pessoa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 83.088,90 -

IPL Score

9.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 606.109,54 (729.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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