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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 106m² construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.18m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 106,18 m² em um terreno de 306 m². Possui área de serviço, 2 salas, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado no centro da cidade de apartamentos leilão em Altos, PI, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros completos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída bem distribuída
- Terraço para lazer ou ampliação


O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 104.716,28
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 241.896,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 187.300,23 e o lance mínimo para o 1º leilão igual a este valor. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de apartamentos leilão em Altos, PI, com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características do imóvelCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 106,18 m² em terreno de 306 m².
Condições de pagamentoPermite financiamento SBPE e uso de FGTS, facilitando a compra.
Leilão1º praça em 05/08/2025 com lance mínimo de R$ 187.300,23; 2º praça em 08/08/2025 com lance mínimo de R$ 241.896,13.

Recomendo aguardar o início do 1º leilão para avaliar a concorrência e o andamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, o valor mínimo sobe para R$ 241.896,13, o que ainda pode ser atrativo dependendo do mercado local.

É importante considerar as despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, e verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais dívidas.

Este imóvel pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após pequenas melhorias, aproveitando o terraço e a boa área construída.

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal de oferta.
  • Verificar documentação e situação legal para evitar surpresas.
  • Planejar financiamento antecipadamente para garantir agilidade na compra.
  • Considerar melhorias para valorização e melhor retorno no aluguel ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.716,28 e da 2ª praça é de R$ 241.896,13. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio CONJUNTO LUDGERO RAULINO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONJUNTO LUDGERO RAULINO em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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