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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 114m² construída , ParaÍso , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114.39m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 114,39 m² em um terreno de 300 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Paraíso, em ofertas de leilão em Parauapebas, PA, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A casa é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial em leilão, com valor inicial de R$ 326.200,00 no primeiro leilão e possibilidade de lance maior no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 207.891,92
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 558.684,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 326.200,00 e o lance inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Praça: 15/07/2025 às 10h00 com lance mínimo de R$ 326.200,00
2º Praça: 22/07/2025 às 10h00 com lance mínimo de R$ 558.684,78
Plano de AçãoMonitorar o leilão para tentar arrematar na 1ª praça, pois o valor é próximo da avaliação.
Se não for possível, avaliar o potencial de valorização até a 2ª praça, considerando o aumento do lance mínimo.
Verificar a documentação e estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel está localizado em ofertas de leilão em Parauapebas, região com potencial de crescimento.
Investir em melhorias pode aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o leilão aceite recursos próprios e FGTS.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, aproveitando a boa estrutura e localização.

Em resumo, a estratégia ideal é tentar arrematar na primeira praça para obter o melhor preço, com atenção à documentação e condições do imóvel. Caso não seja possível, avaliar o custo-benefício da segunda praça e o potencial de valorização local para um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.891,92 e da 2ª praça é de R$ 558.684,78. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro ParaÍso em Parauapebas/PA. A região de ParaÍso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
Sim, este imóvel em leilão em Parauapebas fica no condomínio Conjunto Residencial Paraiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parauapebas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Paraiso em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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