Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 115m² construída
Barra S Joao, Casimiro De Abreu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARCILIO DIAS, N. 383 CASA 02 LT 06-B, BARRA S JOAO - CEP: 28880-000, CASIMIRO DE ABREU - RIO DE JANEIRO
Área:
115m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 115 m² em um terreno de 260 m², oferece ambientes amplos como duas salas, lavabo e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. A localização em Barra S João, Casimiro de Abreu, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 425.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 388.300,71 |
-9%
Economia de
R$ 36.699,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Área Rural Desocupada com 3.068,30 m² em Casimiro de Abreu
Zona Rural, Casimiro De Abreu - RJ
Fazenda em Casimiro de Abreu com 211,98 hectares
Ipiabas, Casimiro De Abreu - RJ
Edifício de 02 pavimentos com 182,56m² em Casimiro de Abreu/RJ
Santa Ely, Casimiro De Abreu - RJ
Edifício de 02 pavimentos com 182,56m² em Casimiro de Abreu/RJ
Santa Ely, Casimiro De Abreu - RJ