Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 120m² construída
Parque Jk, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.816,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 21, N. SN LT 01-C, QD 16, SETOR NORTE, LUZIANIA - GOIAS, CEP: 72815-760
Área:
120.22m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 120,22 m² em um terreno de 150 m², oferece uma boa área privativa, incluindo sala, cozinha e área de serviço. A casa está localizada no Setor Norte, um bairro residencial de Luziania, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que atendam às condições. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Esta propriedade é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização, com possibilidade de negociação abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 160.000,00, e lance mínimo de R$ 98.816,70, representando um desconto de 38,24%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.816,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.337,13 (200.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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