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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 128m² construída , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 128 m² em um terreno de 180 m², oferece uma boa área privativa, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado no Setor Sul de apartamentos leilão em Planaltina-GO, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A casa possui 2 banheiros, o que é um diferencial para o conforto dos moradores. A garagem para 1 veículo atende a necessidades básicas de estacionamento. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 169.502,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 347.000,00 e lance mínimo de R$ 215.619,35, com desconto de quase 38%, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, portanto, é necessário ter capital disponível para aquisição imediata.
  • Localização e potencial de valorização: Situado em apartamentos leilão em Planaltina-GO, região com potencial de crescimento, o imóvel pode valorizar com o desenvolvimento urbano e melhorias na infraestrutura local.
  • Estratégia de compra: Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir pelo lance mínimo, evitando pagar valor próximo à avaliação.
  • Uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após valorização.
  • Custos adicionais: Considerar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 347.000,00
Lance mínimoR$ 215.619,35
Área construída128 m²
Terreno180 m²
Quartos3
Banheiros2
Garagem1 vaga
Forma de pagamentoÀ vista
LocalizaçãoPlanaltina - GO

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, com potencial de valorização e uso residencial. A estratégia ideal é aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.502,36. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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