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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 150m² construída , Centro , Ribeira Do Amparo - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 150m² de área construída.
O imóvel possui área de serviço, 2 salas e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizado no Centro, oferece fácil acesso a serviços essenciais.

Características principais:
  • Área privativa e terreno de 150m²
  • 1 vaga de garagem
  • 2 banheiros para maior comodidade
  • Ambientes amplos com 2 salas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.003,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o valor mínimo de venda de R$ 26.008,39, que representa um desconto significativo de 63,98% sobre a avaliação de R$ 72.200,00. Este desconto pode oferecer uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e exclusivamente à vista, é importante planejar a disponibilidade de recursos próprios para a aquisição.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 72.200,00
Valor Mínimo de VendaR$ 26.008,39
Desconto63,98%
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Área Construída150 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Recomendações:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o preço mínimo vantajoso.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Considerar reformas para valorização e possível revenda ou aluguel, dada a boa área construída e número de quartos.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel apresenta potencial para investimento residencial ou locação, especialmente devido ao desconto expressivo e localização central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeira Do Amparo/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeira Do Amparo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.003,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeira Do Amparo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeira Do Amparo no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeira Do Amparo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeira Do Amparo/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeira Do Amparo. Confira outros imóveis em leilão em Ribeira Do Amparo.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeira Do Amparo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeira Do Amparo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeira Do Amparo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeira Do Amparo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeira Do Amparo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeira Do Amparo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeira Do Amparo/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeira Do Amparo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeira Do Amparo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeira Do Amparo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeira Do Amparo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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