Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 210m² construída

Setor Central, Aloândia - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 210.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 328.216,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 17, N. SN LT 16, RUA 04, VILAGE BEIRA RIO - CEP: 75524-080, ITUMBIARA - GOIAS

Área:
210.1m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 210,10 m² em terreno de 400,72 m². O imóvel possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Vilage Beira Rio, Itumbiara-GO, oferece boa estrutura e potencial para valorização.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso do FGTS, facilitando a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa ou investir em uma propriedade com boa liquidez na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 328.216,86 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 144.114,95 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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