Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 254,7m² construída

São Francisco, Santo Augusto - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 432.099,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA SAO JACOB, N. 332 LT 42 QD 23, LOT FRANCISCO ANDRIG - CEP: 98590-000, SANTO AUGUSTO - RIO GRANDE DO SUL

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 254,7 m² em um terreno de 600 m². A residência conta com sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um loteamento conhecido, o Francisco Andrig, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é adequada para quem busca uma residência pronta para morar, com boa área privativa e espaço externo considerável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 432.099,10 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 189.728,02 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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