1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, área gourmet e 420 m²

Rua Rio Grande do Sul, 946 - Estrela D'Oeste/SP, Estrela DOeste/SP

420 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 16h30

R$ 218.348

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 363.913. Lance equivale a R$ 520/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 420 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.791 · CRI de Estrela D'Oeste
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno urbano em Estrela D'Oeste-SP, com frente para a Rua Rio Grande do Sul. Embora descrito como sem benfeitorias, o auto de avaliação registra uma construção com garagem, salas, dormitórios e demais dependências.

Terreno: 420,00 m²
Matrícula: 7.791

Pontos de atenção

A descrição registra o terreno como sem benfeitorias, mas o auto de avaliação registra uma construção no local.
A construção encontra-se em regular estado de conservação e necessita de reformas.

Cômodos

1 garagem
2 salas
3 dormitórios
1 banheiro social
2 despensas
1 cozinha
1 banheiro externo
1 área gourmet

Terreno

Parte da data 2, quadra 29, com 10,00 m de frente e nos fundos e 42,00 m de cada lado.
Frente para a Rua Rio Grande do Sul; lado direito com as datas 1 e 8; lado esquerdo com parte da mesma data 2; fundos com a data 4.

Construção

Construção com paredes de alvenaria, forro de madeira e piso cerâmico.

Localização

Rua Rio Grande do Sul, Estrela D'Oeste-SP.

Documentação

Matrícula no CRI de Estrela D'Oeste sob o nº 7.791.
Auto de avaliação às fls. 355.

Ler o texto completo do edital

Descrição

UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Estrela D'Oeste-SP, com frente para a Rua Rio Grande do Sul, denominado parte da data dois (2), da quadra 29, medindo dez metros (10,00m) de frente, igual dimensão nos fundos, por quarenta e dois metros (42,00m) ditos de cada lado, correspondente a 420,00 metros quadrados, confrontando-sepelafrente com a mencionada via pública; pelo lado direito, com as datas um e oito; pelo lado esquerdo com parte da mesma data dois; e, finalmente nos fundos com a data quatro.

Consta no auto de avaliação

Possui uma garagem, duas salas, três dormitórios, um banheiro social; duas despensas, uma cozinha, um banheiro externo, área gourmet, construída com paredes de alvenaria, forro de madeira, piso cerâmico, a qual encontra se em regular estado de conservação, necessitando de reformas (conf.fls.355). Matriculado no CRI de Estrela D’Oeste sob o nº 7.791

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 420 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 363.913; R$ 866/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 218.348; R$ 520/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000649-94.2020.8.26.0185

Quem paga as dívidas: não informado no edital.