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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² privativos , Dom Avelar , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 70m² de área privativa, localizada em Dom Avelar, casas de leilão em Petrolina/PE.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador. A propriedade está inserida em uma região com potencial de valorização, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa, facilitando a aquisição para interessados que atendam aos critérios de crédito.
O pagamento pode ser realizado à vista ou por meio de financiamento, com prazos e condições específicas detalhadas no edital.

Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua boa localização e características funcionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 123.027,75
Economia: R$ 21.972,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$ 145.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Considerando o valor do segundo leilão, R$ 123.027,75, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo da avaliação, caso não haja arrematação na primeira praça.

O imóvel possui características residenciais sólidas, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias ou para locação. A localização em casas de leilão em Petrolina/PE, no bairro Dom Avelar, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise préviaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e IPTU.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor inicial de R$ 145.000,00.Maximizar chances de arrematação.
3. Caso não arremate, aguardar 2º leilãoOfertar lance próximo a R$ 123.027,75, aproveitando desconto.Adquirir imóvel por valor abaixo da avaliação.
4. FinanciamentoAproveitar possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa.Facilitar pagamento e ampliar opções de compra.
5. Pós-arremataçãoRealizar pagamento conforme prazos e obter boleto no portal da Caixa.Regularizar aquisição e evitar cancelamentos.

Este plano permite um investimento seguro e potencialmente lucrativo, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.027,75. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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