Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76,9m² construída
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA SERVIENTE A N. 275, CS 15VG 17 LT 1 PAL48048, SANT A CRUZ, RIO DE JANEIRO (RJ), CEP: 23520480
Área:
76.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui área de terreno de 62 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço funcional.
Localizado em bairro residencial de Santa Cruz, Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros completos
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída de 76,9 m²
- Terreno de 62 m²
Imóvel vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de personalização e melhorias conforme necessidade do comprador.
Ideal para moradia ou investimento para locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 338.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -166.940,00 (-49.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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