Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91m² construída
Croata I, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.031,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV. BEIJA FLOR, N. 145 PART LOT 05 E 06 QD 12 LOT BAIRRO CROATA, CROATA I - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 91 m² em um terreno de 198 m². Localizado em um bairro residencial, possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A presença de 2 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores. A garagem para 1 veículo agrega praticidade para quem possui carro. O imóvel está situado em uma região com CEP 62870-000, Pacajus, CE, o que pode facilitar o acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, o que pode facilitar o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar ou para investimento, com boa área construída e terreno adequado para possíveis ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 129.031,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.694,09 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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