Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 123,8m² construída, desocupada

Povoado Santa Rosa, Axixa - MA

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.944,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAVESSA JOSE SARNEY, N. 03, POVOADO SANTA ROSA, AXIXA - MARANHAO, CEP: 65148-000

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui varanda/sacada, área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo ambientes amplos e funcionais.
Área construída de 123,8 m² em terreno de 430,10 m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação.
Localizada em Povoado Santa Rosa, Axixa - MA, com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento em região com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 120.944,14 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 107.675,62
-11% Economia de R$ 13.268,52
Participar do Leilão

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.666,88 (-38.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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