Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 131m² construída, desocupada
Emiliano Perneta, Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 655.446,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INAJA, N. 1168 04, LT 1, QD 38, EMILIANO PERNETA, PINHAIS - PARANA, CEP: 83324-225
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 131,38 m² em um terreno de 130,02 m². Possui ainda 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Emiliano Perneta, bairro de Pinhais, PR, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. A regularização do imóvel está condicionada ao adquirente, pois há penhora registrada, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 655.446,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 420.132,91 |
-36%
Economia de
R$ 235.313,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.920,98 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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