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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 134.67m² construídos , Cidade Jardim , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134.67m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Parauapebas/PA oferece uma área privativa de 134.67m² e um terreno de 200m², com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em um bairro tranquilo. A propriedade está avaliada em R$ 376.000,00, mas está sendo oferecida por R$ 239.630,18, representando uma ótima oportunidade de investimento.

O imóvel faz parte do empreendimento RES CIDADE JARDIM, garantindo qualidade e segurança. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e bem-estar.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:37
Valor: R$ 239.630,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel devido ao seu valor de avaliação significativamente maior que o valor de venda, indicando um potencial de lucro considerável. A estratégia que eu adotaria seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisaria o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região de leilões em Parauapebas/PA.
  • Visita ao Local: Mesmo que a imagem seja meramente ilustrativa, uma visita ao local é essencial para avaliar o estado real do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias.
  • Planejamento Financeiro: Considerando o valor de venda de R$ 239.630,18, eu planejaria um orçamento para eventuais reformas, visando aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Dependendo da análise de mercado, decidiria entre vender o imóvel com um lucro imediato ou alugá-lo para gerar uma renda passiva, considerando a localização e a demanda por aluguéis na região.

Além disso, é importante estar ciente das despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. No entanto, o desconto significativo em relação ao valor de avaliação compensa esses custos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.630,18. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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