Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 153m²
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 733, N. 361, 0- CONJUNTO CEARA II, CONJUNTO CEARA II, Fortaleza/CE, CEP 60531-780
Área:
153m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Ceará II, Fortaleza, oferece uma área construída de 153m², distribuída em 3 quartos, 1 sala e 2 banheiros. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em um bairro consolidado da cidade. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, representando uma oportunidade única de aquisição com potencial de valorização.
Com localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, esta residência combina praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um imóvel com essas características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 414.667,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.400,00 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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