Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área construída de 147m²
União, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HUGO BRANDT,N. SN LT 07 QD 35, AREA RURAL DE ESTANCIA VELHA - CEP: 93610-400, ESTANCIA VELHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
147.37m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com uma área construída de 147,37 m² em um terreno de 250 m². Localizada em área rural de Estância Velha, RS, oferece espaço confortável para famílias que buscam tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade possui área de serviço, o que facilita a organização doméstica. O imóvel está registrado sob matrícula número 9644 no ofício 01 da comarca local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 345.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 138.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.850,00 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Térrea com Garagem e Terreno de 360 m² em Estância Velha
União, Estância Velha - RS
Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Estância Velha
União, Estância Velha - RS
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Estância Velha
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS