Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 124.7m² construída, ocupada
Parque Residencial Belinha Ometto, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 655.099,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -138% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Belize, 434 - Parque Res. Abilio Pedro - Limeira - SP - 13483-505
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 124,7 m² e terreno total de 140 m², localizada em um bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para negociação e desocupação. A matrícula e registro estão devidamente regularizados no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Limeira/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. A venda é realizada por alienação fiduciária, com ônus judicial ativo, o que requer análise detalhada do processo nº 1001435-36.2022.8.26.0320. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com quitação de débitos anteriores pelo vendedor, o que reduz riscos financeiros para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 655.099,05 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:30
|
R$ 154.443,66 |
-76%
Economia de
R$ 500.655,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -465.261,93 (-71.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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