Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 265m² construída, ocupada
Centenário, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.053.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Clara, 1141, Loteamento Parque Residencial Vila Potiguar Ii, Cinturão Verde, Boa Vista - RR. CEP: 69312349
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel residencial em Boa Vista, RR, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma casa com terreno amplo de 600 m² e área construída de 265 m². Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a propriedade é ideal para famílias ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel.
Importante: O imóvel está ocupado e possui ação judicial em andamento, o que implica riscos e custos adicionais para o comprador, especialmente relacionados à desocupação. O arrematante deverá assumir essas responsabilidades, conforme cláusulas do edital.
O imóvel possui matrícula 16.534 no 1º CRI de Boa Vista e inscrição municipal 01.07.343.0323.001.4. O IPTU anual é de R$ 935, e não há condomínio.
O leilão está previsto para 01/07/2025, com valor avaliado em R$ 1.053.000,00, porém o valor de venda ainda está a definir.
Este imóvel é indicado para investidores experientes que possam gerir os aspectos legais e ocupacionais, visando valorização a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.053.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.890,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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