Encerrado 41% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, área gourmet, 2 vagas e 105 m²

Rua José Amaro Figueiredo, 51 - Jardinópolis/SP

105 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 11h30

R$ 329.961

1% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 11h30

R$ 197.977

41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 333.147. Lance equivale a R$ 1.885/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 105 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.090 · Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis - SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Jardinópolis/SP

Descrição do edital

Casa residencial localizada no Complexo Urbano e Habitacional Elza Princivali Reis, em Jardinópolis, SP.

Área do terreno: 200 m²
Área construída: 105 m²
Matrícula: 10.090

Pontos de atenção

Imóvel ocupado
Débitos de IPTU no valor de R$ 9.593,65 atualizados até junho/2025
Penhoras exequendas averbadas na matrícula

Cômodos

Garagem para 2 carros
Sala com 2 ambientes
Cozinha/área gourmet com churrasqueira
3 dormitórios
1 banheiro social
1 área de serviço
1 banheiro de serviço

Terreno

Lote 10 da quadra 16
Medidas de 10 metros de frente por 20 metros de profundidade
Confronta com lote 11 à direita, lote 09 à esquerda e lote 04 aos fundos

Construção

Prédio residencial com portão eletrônico basculante
Dormitórios equipados com ventiladores de teto

Localização

Rua José Amaro Figueiredo, 51, Jardinópolis, SP

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis
Inscrição municipal 00056.00016.00010.001

Outras informações

Valor de avaliação atualizado em R$ 333.147,27 até agosto/2025
Valor de avaliação original de R$ 300.000,00 em março/2023
Débito da ação de R$ 62.602,95 atualizado até maio/2024

Ler o texto completo do edital

Do bem

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JOSÉ AMARO FIGUEIREDO, Nº 51, JARDINÓPOLIS – SP, CEP 14680-000. Assim descrito: Um imóvel urbano situado nesta cidade, Comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um terreno, denominado lote 10, da quadra 16, do Complexo Urbano e Habitacional Elza Princivali Reis, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, à 20,00 metros da confluência da Rua Antônio Bortolin, no quarteirão integrado pelas já ditas vias públicas e ruas, Walter Elias e Dos Imigrantes, medindo 10,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 20,00 metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 200,00m²; confrontando pela frente com a referida rua, pelo lado direito de quem dela olha para o imóvel, com o lote 11, da mesma forma pelo lado esquerdo com o lote 09, e, finalmente pelos fundos com o lote 04, todos da mesma quadra.

Descrição do imóvel

O imóvel possui 01 (uma) garagem com portão eletrônico basculante para aproximadamente dois carros médios, sala com dois ambientes, 01 (uma) cozinha/área gourmet com churrasqueira, 03 (três) dormitórios com ventiladores de teto, 01 (um) banheiro social e 01 (uma) área de serviço, onde também há 01 (um) banheiro de serviço.

Matrícula imobiliária

10.090 do Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis - SP.

Ônus/gravames ativos

AV.02 – Averbada a CONSTRUÇÃO de um prédio residencial com 105m2 de área construída, com frente para a Rua José Amaro Figueiredo, que recebeu o nº 51; AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Inscrição municipal

00056.00016.00010.001.

Débitos de iptu

R$ 9.593,65 em aberto e atualizado até junho/2025, conforme fls. 570/575.

Valor de avaliação atualizado

R$ 333.147,27 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Valor de avaliação original

R$ 300.000,00 realizada em março/2023.

Débito da ação

R$ 62.602,95, atualizado até maio/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos

Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação

Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 105 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 333.147; R$ 3.173/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 197.977; R$ 1.885/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010410-60.2019.8.26.0032 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.